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进行安置房的买卖与一般的商品房买卖的对比

来源:惠州房地产律师  作者:刘素华律师  时间:2015-01-06 16:44:30

 核心内容:安置房是补偿给动迁居民的房产,与一般的商品房有所不同,进行安置房的买卖对比起一般的商品房买卖有一些特别需要注意的地方。

  合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)
  身份证号码:__________________________ _______________
  (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________
  (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________
  (房屋共有产权人)身份证号码___________________________
  以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
  买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)
  身份证号码:___________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
  第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在__________________________________,λ于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,λ于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
  第二条、房屋内部设施设备: 包括__________________________________________。
  第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单λ允许转卖,该房屋û有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述δ清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
  第四条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

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