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贷款中的房产能否买卖

来源:惠州房地产律师  作者:刘素华律师  时间:2016-01-11 16:39:29

  想要出售二手房,但是按揭贷款还没有还清应该怎么办?这样贷款中的房子是否可以出售呢?

  读者:我因生意上急需资金周转,欲卖掉名下一套抵押中的房子,但是买方担心有风险不愿意替我先还清剩余的贷款,民间借款的利息高且风险也大,请问有什么办法能解决我的难题?

  房产交易安全顾问:政务中心一楼C厅开辟了二手房交易窗口,通过窗口办理“二手房转按揭”业务,可以为买卖双方提供担保,无需先还清贷款,在抵押状态下也能交易过户,卖方不用还清贷款就可以轻松卖房,买方申请新的贷款不受任何影响。

  其实,贷款没有还清的二手房也是可以进行交易的,只是在交易过户和后期的手续办理的过程中,相对于没有贷款的二手房,程序会复杂一些,通过中介进行办理的话,可以大大降低风险系数。

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