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中介违约将房屋打隔断遭起诉 房主胜诉中介拒赔偿

来源:惠州房地产律师  作者:刘素华律师  时间:2015-01-06 16:53:27

         据经济之声《天天315》报道,房产中介不诚信,业主和租户的合法权益难以得到保障。记者调查发现,房产中介公司为牟利,将"诚信"二字抛在脑后,无视法律、法规为所欲为,业主和承租人屡屡被骗却投诉无门。北京业主王先生对房产中介的不诚信行为可以说是一忍再忍,王先生在给我们节目组打来投诉电话前,他已经通过法律手段来维护自己的合法权益,但一审判决结果公布后中介公司依旧不作为,王先生现在又再次提起上诉,并同时又主动联系中介公司,因为时间拖得越久,他的损失越大,结果在电话中他又意外得知另外一个让他更加着急上火的消息,那就是这家中介公司有可能一夜蒸发。

  王先生:我现在最担心的就是华美世嘉房地产经纪有限公司会消失,因为这种事情以前媒体也有报道,有的中介公司一夜蒸发掉了,如果它要是消失掉的话,我的权益就等于没有保证。

  王先生2011年10月5日和北京华美世嘉房地产经纪有限公司签订房屋租赁委托代理合同,之前已经有过多次出租房屋经历的他,这次在签合同时格外仔细认真,还专门和中介公司另外签订了两份补充协议。

  王先生:我也选择了几家,其中这家当时答应我的条件,不管是他们的承诺还是签协议的条款还有租金都能满足我的要求。因为在合同里我特别明确的做了两页的补充条款,因为他们拿到的是北京市房屋出租委托代理合同,声称是由北京市工商局和北京市住建委联合起草的一份格式合同,但是那份格式合同,我认为比较粗糙,所以我就做了两页的补充条款,他们对这补充条款也认可。

  但最终王先生还是失算了。中介签合同时,信誓旦旦承诺不会打隔断,不会拆厨房内的器具,还和王先生在补充条款中约定房屋内家电,橱柜等设备还房时保证整洁完好、能正常使用。但王先生发现,房屋钥匙一交到中介手上,中介就变脸了。不仅在房屋客厅打了隔断,还把厨房内的橱柜都拆了,把厨房改成了住房。

  王先生:在签合同的其实当月反正他们就给拆了。

  记者:你当时一拿到房屋钥匙就已经开始打隔断,然后把厨房也都拆除了。王先生:先打隔断,我第一次去的时候,他们的隔断已经打了,我当时跟他们讲,我说你们怎么能打隔断呢?

  记者:厨房是怎么拆除的呢?

  王先生:把厨房所有的灶台、橱柜、抽烟机、煤气灶这都拆掉了。
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